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　　網友投訴：長沙綠地之窗佳苑商品房欺騙消費者簽定購協議
　　紅網長沙10月28日訊（記者 吳庠）“這不是赤裸裸的欺騙嗎？”這段時間，永州網友王先生心情很是鬱悶，他在長沙綠地之窗營銷中心看房時，置業顧問承諾“可用永州公積金貸款”，為此簽訂了購房協議，支付了1.4萬元的購房定金。不料，他回到永州市公積金中心咨詢辦理貸款才得知，他的情況並不符合“異地使用公積金貸款買房”的相關要求。
　　異地買房承諾可使用公積金貸款
　　
　　他遂向紅網“消費維權”頻道發帖投訴，認為該樓盤置業顧問“虛假承諾”，誘導消費者簽訂購房合同。同時，他還出示了與該置業顧問的通話錄音，證明對方確實向其做出過承諾。
　　王先生帖中稱，10月6日，他與家人前往長沙綠地之窗營銷中心看房，因夫妻二人均在永州市工作，希望買房能使用公積金貸款。“我把我們夫妻二人的工作情況、家庭住房情況都做了詳細介紹，接待我們的置業顧問黃先生承諾，可以使用永州的公積金在該樓盤買房。”
　　為此，王先生當天簽訂了購房協議，並交納了1.4萬元的購房定金。不料，10月8日他前往永州市住房公積金中心咨詢貸款時，發現他的情況並不符合要求——《永州市住房公積金管理條例》規定“異地使用公積金貸款，夫妻二人必須有一方在購房所在地工作”，但他夫妻二人均在永州工作。
　　置業顧問：客戶退款要求已向領導申請
　　
　　10月11日，他趕回長沙綠地之窗營銷中心，要求解除購房協議、退還購房定金，但遭到了對方的拒絕。王先生出示的電話錄音顯示，對方在通話中承諾可使用永州市公積金在長沙貸款買房。
　　對於這一點，長沙綠地之窗營銷中心置業顧問黃先生並未否認——王先生購房時，他特意現場咨詢了營銷中心公積金貸款辦理專員，得到的答覆是“可以使用永州公積金貸款買房”。
　　至於永州市住房公積金中心答覆王先生的情況不符合“在長沙貸款買房”條件，黃先生未作過多解釋，但表示“會向領導申請退還定金”。但黃先生私下表示，領導同意退款的希望不大，建議客戶走法律途徑。
　　 律師說法：售樓員虛假承諾應解除購房協議
　　
　　湖南紅網聯動律師、湖南英萃律師事務所律師尹蘭英點評稱，定金協議只是雙方準備簽訂正式的商品房買賣合同的一個前置協議，最後導致正式商品房買賣合同沒有成功簽訂，需要追究的是哪一方的過錯導致正式合同不能簽訂、履行，這是法律上規定的“締約過失責”。
　　“根據該網友反映的情況，網友並沒有隱瞞自己的身份，沒有隱瞞自己擔憂的疑點，在沒有隱瞞事實、沒有過錯的前提下，相反是售樓員的行為帶有虛假承諾。”尹律師認為，這樣的締約過失責任應該由售樓部公司自行承擔，應解除購房協議、退還定金。　　（原標題：買房可用公積金貸款承諾未兌現 網友解除購房協議遭拒）